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沃爾瑪 攜手開發星光城
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| 分類：小倉愛莉絲 |
2009-11-08 23:42:40 |
裕元集團與沃爾瑪合作開發多功能商城 。 |
記者林琮盛／攝影
近年，裕元工業集團不只從事鞋業製造情色，也把投資觸角延伸到房地產開發上。
裕元集團與沃爾瑪情色正式簽約，將在東莞黃江鎮成立一個面積達15萬平方米，結情色合商務飯店、沃爾瑪商場、購物廣場、商辦大樓和酒店式公寓情色等，複合式功能的Mid Town「星光城」，預計在20情色10年5月啟用。
裕元集團表示，這座投資額高達20多情色億台幣的星光城，當初是裕元集團與沃爾瑪主動接觸，希望透情色過沃爾瑪的主題購物商場，建構起整個投資案的主題亮點情色；沃爾瑪集團也看中大陸第2、3級城市的發展潛力。雙方一拍情色店、沃爾瑪商場、購物廣場、商辦大樓和酒店式公寓等，複合式功能的Mid Town「星光城」，預計在2010年5月啟用。
裕元集團表示，這座投資額高達20多億台幣的星光城，當初是裕元集團與沃爾瑪主動接觸，希望透過沃爾瑪的主題購物商場，建構起整個投資案的主題亮點；沃爾瑪集團也看中大陸第2、3級城市的發展潛力。雙方一拍即合。
裕元集團指出，在進行星光城的開發案前，委請美國的開發設計公司進行為期4年的市場分析和前置規劃。
最後擬定，星光城將是一個以2 棟商辦大樓、3棟住宅樓、2棟酒店式公寓及購物中心等，所組成的綜合開發案。
據悉，沃爾瑪相當重視這份開發案，已和裕元集團簽訂為期45年的合作協議。
選址部分，裕元集團和沃爾瑪是以10公里的開車距離，作為交通輻射的評估標準。
裕元集團認為，儘管黃江鎮本身的人口不多，但卻與許多鎮區，如樟木頭、常平、大朗、塘廈相連，地處中心三角地段，消費腹地廣大。同時，在莞深和常虎高速公路的加持下，無論去廣州或深圳，都十分便利。
裕元集團指出，東莞至今仍缺乏一個逛遊式主題商城，但在美國卻隨處可見；台灣也有此類商場，如高雄夢時代和台北新光三越等購物商圈。因此，星光城可彌補此一缺憾。
但裕元集團也務實認為，因市場侷限，星光城的品牌檔次，無法媲美北京和上海的高檔商品。因此，在主打品牌上，還是以中、高檔之間的產品為主。 |
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